Перепланировка двухкомнатной хрущёвки

перепланировка хрущёвки

Конечно же, сегодня хрущевка – далеко не предел мечтаний при поиске жилья, ведь такая квартира отличается множеством недостатков, свойственных жилью советской эпохи. Тем не менее, при надлежащем подходе и из такой квартиры можно добиться создания уютного и удобного жилья. Перепланировка двухкомнатной хрущевки – это желание большинства жителей таких квартир. Возможности преобразования помещения зависят от того, как изначально располагаются комнаты.

Минусы первоначальной планировки и их устранение

перепланировка хрущёвки

1. Прихожая

2. Кухня

3. Гостиная

4. Спальня

5. Ванная комната

В некоторых случаях перепланировка оказывается очень сложна и даже практически неосуществима. Как бы то ни было, современные технологии и дизайнерские решения позволяют найти выход из абсолютного большинства ситуаций, связанных с обустройством квартиры. Даже на основе хрущевки полноценная квартира вполне может быть создана. Конечно же, в таком деле сложно обойтись без хорошего дизайн-проекта, и разрабатывать его следует вместе с квалифицированным дизайнером. Это позволит добиться наилучшего удобства и эстетической привлекательности жилья. Кроме того, специалисты помогут разобраться в тонкостях получения разрешений на перепланировку в квартире.

перепланировка хрущёвки

Что касается первоначальной планировки, то для современных условий она категорически неприемлема. Площадь комнат совсем невелика, потолки низкие, в санузле и прихожей места также по минимуму. Естественно, что жильцы таких квартир задумываются о ремонте, главной задачей которого будет качественная и полномасштабная перепланировка двухкомнатной хрущевки, с целью получить комфортное жилье. Большинство квартир такого типа интересны тем, что внутренние стены в них не являются несущими, и потому могут быть удалены без негативных последствий для конструкции дома в целом.

перепланировка хрущёвки

Варианты перепланировки для комнат и кухни

По размеру типичная двухкомнатная хрущевка – это только 43 квадратных метра. Помещения в квартире изначально размещаются далеко не лучшим образом, что и объясняет, почему перепланировка двухкомнатной хрущевки столь популярна. Тем не менее, не каждый владелец данного жилья представляет себе, как сделать квартиру более комфортной. Начинать следует с формирования представлений о конечном результате работ. Возможно, требуется общая гостиная-кухня, необходим рабочий кабинет, или же дополнительная детская комната. Какая бы ни ставилась задача, ее можно решить, только если снести лишние стены.

Наиболее распространенный прием – снести все лишние перегородки и создать единое пространство для последующего оформления так называемой квартиры-студии. На полученном общем пространстве осуществляется зонирование, в котором используются тонкие перегородки. Материалом для них обычно служит гипсокартон. Можно также использовать ширмы и стеллажи. Нередко в одно помещение объединяются кухня, большая комната и прихожая. Гостиная здесь отделяется только визуальными методами – барной стойкой, аркой и тому подобным. В итоге полученная квартира – куда более просторная, при том что в плане фунциональных зон никаких изменений не произошло – они остались с прежним предназначением.

перепланировка хрущёвки

Преобразование гостиной и спальни

Другой вариант расширить гостиную – перенести перегородку в меньшую комнату так, чтобы в спальне место осталось только на кровать и тумбочки, плюс несколько квадратных метров “на разворот”. В такой комнате можно даже отказаться от окон, но прием целесообразен только в том случае, когда спальня предназначается исключительно для ночного отдыха. Такая перепланировка двухкомнатной хрущевки предполагает, что основным местом домашнего времяпровождения должна быть просторная гостиная. Необходимо заметить, что даже в маленькой спальне можно создать уют и оригинальный интерьер при грамотном дизайнерском подходе.

перепланировка хрущёвки

Если квартира с лоджией или балконом, то с их помощью размеры комнаты могут быть увеличены. Здесь так же понадобится снос перегородки, за которым последуют работы по утеплению дополнительного помещения. Площадь комнаты можно увеличить даже за счет другого типа дверей – так, достаточно заменить обычные на раздвижные, ведь они экономят некоторое пространство.

Особенности ремонта ванной и туалета

Естественно, что перепланировка двухкомнатной хрущевки должна подразумевать и некоторые работы с ванной комнатой. Например, если санузел изначально является раздельным, его можно объединить для получения дополнительной площади. Чтобы освободить место, стоит отказаться от старой ванны в пользу новой душевой кабины, а также, возможно, изменить местоположение входной двери. С помощью такой перепланировки в ванной комнате появится место для других функциональных предметов и техники, в том числе для стиральной машины, бойлера и тому подобного. Конечно же, это потребует комплексного ремонта в ванной – качественная отделка поверхностей, новые водопроводные и канализационные трубы, обеспечение удобства и комфорта. Просторная ванная дает куда больше возможностей для создания практичного и эстетичного интерьера, а функциональное наполнение позволяет использовать площадь с максимальной практичностью.

перепланировка хрущёвки

Менее радикальные варианты перепланировки

Далеко не все могут позволить себе такой масштабный ремонт, который описан выше. Это может быть связано и с недостатком средств, и с невозможностью получить разрешение на перепланировку в соответствующих инстанциях, и даже с простым нежеланием прибегать к исключительной трансформации жилья. В этом случае перепланировка двухкомнатной хрущевки может быть ограничена косметическими изменениями, которые, тем не менее, сделают жилье куда более просторным, комфортным и функциональным.

Работать понадобится преимущественно с особенностями интерьера. Так, если помещения небольшие, а убирать стены не планируется – нужно убрать из квартиры всю громоздкую мебель и ненужные декоративные элементы. Для небольших помещений лучше всего выбирать максимально функциональный интерьер, который при необходимости может освободить дополнительное место. Решается такая проблема с помощью трансформирующейся и складной мебели. Это касается практически всего – столов, диванов, подвесных полок и даже кроватей. Такая “подвижная” обстановка даст возможность сэкономить большое пространство.

перепланировка хрущёвки

Необходимо помнить, что небольшое помещение – это не всегда недостаток. В нем есть свое особое очарование и уют. Например, для небольшой спальни романтическую атмосферу создать поможет натяжной потолок и встроенные в него светильники, с возможностью регулирования интенсивности света. Потолок не только будет иметь привлекательный вид, но и визуально увеличивать высоту комнаты – для хрущевок с низкими потолками это особенно актуально.

Что касается гостиной без перепланировки, то даже здесь можно произвести зонирование, выделив место для рабочего кабинета, игровой, гостевой. Здесь разграничение должно быть крайне легким, и большие стеллажи окажутся не лучшим решением. Некоторые малозначительные на первый взгляд элементы декора в небольшом помещении могут отлично восприниматься в качестве разграничителей пространства, занимая при этом минимум места.

Питер-Дизайн

 

перепланировка двухкомнатной хрущевки